대출 규제에 전세도 거래 '꽁꽁'…대규모 입주장에 전셋값 안정될까

지난달 서울 아파트 전세 거래량이 7년 만에 최저치를 기록할 것으로 나타났다. 가계부채 관리 강화, 75주 연속 전세가 상승 등이 맞물려 전세 수요가 위축된 것으로 풀이된다. 매매와 전세시장 모두 금융권의 대출 옥죄기 영향을 받고 있다. 올 4분기 서울에 대규모 입주장...

2024.10.30 15:58

서울 아파트값 상승폭 둔화…"대출규제 여파 매수세 주춤"

대출 규제 등의 여파로 전반적으로 매수세가 주춤하면서 이번 주 서울 아파트 매매가격과 전셋값 상승 폭이 둔화한 것으로 조사됐다.26일 한국부동산원이 발표한 '9월 넷째 주(23일 기준) 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0....

2024.09.26 14:44

1년새 2억 뛰었는데…"비싸게 내놔도 계약 전화 쏟아져요"

서울 아파트 전세 매물이 거듭 줄어들고 있다. 역전세 우려에 전세 매물이 크게 늘었던 지난해 초와 비교하면 절반 수준까지 쪼그라들었다. 서울 아파트 전세 매물, 5만500건서 2만6000건으로 '반토막'29일 부동산 빅데이터 업체 '아실&...

2024.08.29 07:00

서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만원 돌파…1년7개월만

서울 아파트 전셋값이 1년 넘게 오르면서 3.3㎡당 평균 2400만원을 넘어선 것으로 나타났다.7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만원이다. 지난해 7월 2241만원에서 1년 새 176만원 올랐다.서울 아...

2024.08.07 08:11

서울 아파트 19주째 강세…전세는 63주 연속 상승

서울 집값이 19주 연속 오른 것으로 나타났다. 전셋값 상승, 매물 부족 등으로 서울 아파트 가격이 뜀박질하는 가운데 경기와 인천으로 상승세가 번지고 있다.1일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째주(29일 기준) 서울 아파트값은 한 주 전보다 0.28% 오르며 19주째...

2024.08.01 17:23

"진짜 무섭다" 3억 주고 들어온 창동 아파트, 반년 만에…

서울 아파트 중위 전셋값이 10개월 내리 오른 것으로 나타났다. 수급 불균형 심화로 향후 가격이 더 오를 것이라는 전망이 나온다.17일 KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 중위 전셋값은 5억2667만원으로 집계됐다. 전월 5억2333만원에서 334만원 올랐다. 중위...

2024.07.17 07:41

서울 전세수급지수 2년 8개월만 최고…전셋값 더 오른다

서울 전세수급지수가 2년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 아파트 입주 물량도 줄어들면서 전셋값 상승세가 지속할 전망이다.1일 KB부동산 월간 주택시장 동향에 따르면 6월 서울 전세수급지수는 142.3을 기록, 전월 대비 4.1포인트 올랐다. 2021년 10월 162.2...

2024.07.01 08:42

"한국서 '전세' 폐지는 불가능"…전문가 '깜짝 발언' 이유가 [이송렬의 우주인]

"전세 제도를 없애면 모든 문제가 해결될까요. 그렇지 않습니다. 이미 100년 이상 유지된 제도라 손질을 통해 단점을 보완하는 게 더 효율적이겠죠."김진유 경기대 창의공과대학 도시교통공학·전공 교수(사진·53)는 최근 <한경닷컴>과의 인터뷰에서...

2024.06.15 07:16

"더 이상 전세 못 살겠다"…내 집 마련 나선 강남 세입자들

서울 강남권 전세 세입자들이 대거 내 집 마련에 나섰다는 분석이 나왔다. 전셋값이 56주 연속으로 오르며 집값마저 상승하기 시작하자 전세 수요가 매매로 전환된 것이다.우대빵부동산은 서울부동산정보광장에서 전세 거래량과 매매 거래량을 분석한 결과 전세 수요가 매매로 전환됐...

2024.06.14 08:20

'국평' 절반 전셋값 6억원 넘었다…서울 심상찮은 분위기

올해 1~4월 서울 전용 84㎡ 아파트 전세 계약 절반 이상은 보증금이 6억원을 넘은 것으로 나타났다. 전셋값이 오르면서 6억원 미만 '국민평형' 전세 거래가 점차 줄고 있다.부동산 정보제공 업체 경제만랩은 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결...

2024.06.05 08:27

지난달 은평·중구 아파트 전셋값, 10건 중 6건 올랐다

지난달에도 서울 아파트 전셋값이 가파르게 오른 것으로 집계됐다. 20일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 아파트 전세 거래를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울에서 맺어진 전세 계약 가운데 48%가 1년 내 직전 가격보다 오른 것으로 집계됐...

2024.05.20 09:36

"좀 있으면 만기인데 전셋값이 미쳤네요"…세입자 '발동동'

서울 아파트 전셋값이 52주 연속으로 치솟았다. 전셋값이 1년 내내 오르면서 보증금이 전년 대비 억대 상승한 단지도 점차 늘어나고 있다.16일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 둘째 주 서울 아파트 전셋값은 0.07% 상승했다. 서울 아파트 전...

2024.05.16 14:12

1000가구 대단지도 매물 '0'…"서울 전셋값 더 오른다"

서울 아파트 전세 매물이 귀한 몸이 됐다. 서울 아파트 전세 매물 수는 7개월 만에 2만건 대로 주저앉으며 품귀 현상이 빚어지고 있다.30일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 전일 2만9782건을 기록하며 3만건 밑으로 내려왔다. 전년 같은 ...

2024.04.30 06:36

"한 달 전엔 7억이었는데 오늘 갔더니…전셋값이 미쳤네요"

서울 아파트 전셋값이 고공행진을 거듭하고 있다. 전셋값 상승에 기존 세입자들이 갱신계약을 선택하면서 매물이 줄고 가격은 더 오르는 모양새다.25일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째 주(22일) 기준 서울 전셋값은 0.07% 상승했다. 서울...

2024.04.25 14:49

보증금 5억원 이하 서울 아파트 전세↑…"신생아 대출 영향"

서울 아파트 전셋값이 점차 오르는 가운데 보증금 5억원 이하 전세 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 올해 1월 말부터 신생아 특례대출이 시행되면서 영향을 준 것으로 보인다.18일 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 14일까지 신고된 올해 2월...

2024.03.18 08:11

'9억' 넘던 아파트가 한 달 만에…다급해진 평촌 집주인들

'버블 세븐'으로 유명한 평촌신도시가 있는 경기 안양 동안구 집값이 11주 연속 하락하고 있다. 올해 입주 폭탄이 예고되면서 바로 옆 만안구의 두 배에 가까운 낙폭을 보이는 상황이다.14일 한국부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 안양시 동안구 집값은 ...

2024.03.14 07:00

'전세 시대' 끝나간다고?…서울 月거래 1만건대 회복

월세 선호 현상에 급감했던 서울 아파트 전세 거래량이 4개월 만에 1만 건대를 회복했다. 작년보다 수억원 떨어진 전세 급매물이 쏟아진 데다 이사철 임대 수요가 살아나면서 전세 시장에 숨통이 트인 것으로 풀이된다.8일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 올해 2월 서울...

2023.03.08 17:52

서울 전세 '꿈틀'…한달새 매물 2700개 줄어

월세 선호 현상에 쌓여가던 서울 아파트 전세 매물이 3개월 만에 4만 건대로 떨어졌다. 전셋값이 매매가의 절반 수준까지 낮아진 데다 이사철 임대 수요가 살아나면서 적체됐던 전세 매물이 다소 해소되고 있는 것으로 풀이된다. 전세 매물 4만 건대로 ‘뚝...

2023.02.28 17:50

서울 전·월세 "빌라는 싫어요"…10개월 만에 거래량 30% 뚝

빌라 전세 사기사건 여파로 서울 빌라 전·월세 거래량이 크게 줄고 있다. 아파트보다 저렴한 가격에 주택문제를 해결할 수 있어 빌라 임대차계약 건수가 아파트를 크게 앞섰지만 최근 들어선 월간 계약이 비슷해지고 있다.14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 1...

2023.02.14 17:38

"13억이던 게 7억으로 반토막"…강남 집주인들 '초비상'

서울 아파트 전셋값이 신규 입주단지를 중심으로 연일 하락하고 있다. 입주 아파트로 인한  전세물량 폭탄이 전셋값을 끌어내리고 있다. 3~4개월 전에 나오던 입주아파트 전세매물도 서둘러 내놓는 분위기다. 그만큼 세입자를 구하기 어렵다는 얘기다.강남구 반포동 아파...

2023.01.31 09:57